6 Rue du Bac, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Bac, 17620 Échillais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Échillais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renaissance à 516 mètres
Ventes au 6 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 6 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 6 Rue du Bac se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bac par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bac se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Échillais et -44.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.77 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 6 Rue du Bac à Échillais, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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