10 quater Rue du Bois Rond, 17620 Échillais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 quater Rue du Bois Rond, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 ter et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 quater Rue du Bois Rond, 17620 Échillais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Echillais à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Echillais à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 10 quater Rue du Bois Rond
Aucune vente n'a été recensée au 10 quater Rue du Bois Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 quater Rue du Bois Rond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 quater Rue du Bois Rond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 quater Rue du Bois Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 quater Rue du Bois Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 quater Rue du Bois Rond dans son marché local
Prix du 10 quater Rue du Bois Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 10 quater Rue du Bois Rond se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 quater Rue du Bois Rond par rapport à Échillais et à Charente-Maritime
À Échillais, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 quater Rue du Bois Rond se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Échillais et 33.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 quater Rue du Bois Rond à Échillais
Le loyer moyen estimé au 10 quater Rue du Bois Rond est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échillais, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échillais a augmenté de 12.73 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
