2 Chemin des Ouches, 17770 Écoyeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ouches, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Ouches, 17770 Écoyeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Écoyeux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Mervaud à 73 mètres
Ventes au 2 Chemin des Ouches
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ouches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ouches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ouches par rapport à la voie
Sur Chemin des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Chemin des Ouches se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ouches par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime
À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ouches se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Écoyeux et -50.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 2 Chemin des Ouches à Écoyeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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