2 Impasse Morin, 17770 Écoyeux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 079 €

de 881 € à 1 364 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Morin, 17770 Écoyeux, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°4 et de 6.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Impasse Morin, 17770 Écoyeux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Écoyeux.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Mervaud à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Poitevin Ecoyeux à 3153 mètres

Ventes au 2 Impasse Morin

Une vente a été recensée au 2 Impasse Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2022

139 000 €(927 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•150 m²

2 Impasse Morin, 17770 Écoyeux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Morin(1 159€)

5 Impasse Morin(1 157€)

2 a Impasse Morin(1 160€)

10 Rue du Fief(1 208€)

3 Rue du Fief(1 160€)

25 Route de Saint Jacques(1 160€)

15 Rue du Fief(1 156€)

33 Route de Saint Jacques(1 272€)

Prix du 2 Impasse Morin dans son marché local

Prix du 2 Impasse Morin par rapport à la voie

Sur Impasse Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 2 Impasse Morin se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Morin par rapport à Écoyeux et à Charente-Maritime

À Écoyeux, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Morin se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Écoyeux et -63.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écoyeux baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Jacques, 17770 Écoyeux(1,317 €)

Rue de la Vallée, 17770 Écoyeux(1,361 €)

Rue des Chenes Verts, 17770 Écoyeux(1,244 €)

Rue des Prés, 17770 Écoyeux(1,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Morin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.