3 Chemin de la Forêt, 17120 Épargnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Forêt, 17120 Épargnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Épargnes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Forêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 3 Chemin de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Forêt par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime
À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Forêt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épargnes et -11.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes a augmenté de 50.25 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 3 Chemin de la Forêt à Épargnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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