2 Chemin du Pinier, 17120 Épargnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pinier, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Pinier, 17120 Épargnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épargnes.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epargnes - Boileau à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pinier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pinier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pinier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Chemin du Pinier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pinier par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime
À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pinier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épargnes et -11.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes a augmenté de 50.25 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 2 Chemin du Pinier à Épargnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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