2 Impasse Floreal, 17120 Épargnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 138 € à 2 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Floreal, 17120 Épargnes, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Impasse Floreal, 17120 Épargnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Épargnes.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epargnes - Bastille à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J.G. Belloteau Epargnes à 1638 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Floreal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Floreal(2 452€)

1 b Impasse Floreal(2 446€)

1 Impasse Floreal(2 625€)

1 a Impasse Floreal(2 443€)

5 Impasse Fructidor(2 216€)

1 Impasse Prairial(2 451€)

3 Impasse Fructidor(2 416€)

7 Impasse Fructidor(2 262€)

Prix du 2 Impasse Floreal dans son marché local

Prix du 2 Impasse Floreal par rapport à la voie

Sur Impasse Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Impasse Floreal se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Floreal par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime

À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Floreal se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Épargnes et -16.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fructidor, 17120 Épargnes(2,296 €)

Impasse Prairial, 17120 Épargnes(2,427 €)

Route de la Bastille, 17120 Épargnes(2,445 €)

Rue des Girondins, 17120 Épargnes(2,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Floreal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.