3 Route de Chez Cramail, 17120 Épargnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 519 € à 1 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Chez Cramail, 17120 Épargnes, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°7 et de 0.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Route de Chez Cramail, 17120 Épargnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Épargnes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Petite Gorce à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J.G. Belloteau Epargnes à 2261 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Chez Cramail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Chez Cramail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route de Chez Cramail(1 715€)

9 Route de Chez Cramail(1 718€)

11 Route de Chez Cramail(1 720€)

2 Chemin de Chez Barré(1 630€)

6 Chemin de Chez Barré(1 706€)

5 Chemin de Chez Barré(1 702€)

4 Rue de Chez Claunet(1 716€)

7 Chemin de Chez Barré(1 703€)

Prix du 3 Route de Chez Cramail dans son marché local

Prix du 3 Route de Chez Cramail par rapport à la voie

Sur Route de Chez Cramail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Route de Chez Cramail se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Chez Cramail par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime

À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Chez Cramail se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Épargnes et -41.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chez Barré, 17120 Épargnes(1,668 €)

Lotissement les Seguinauds, 17120 Épargnes(2,002 €)

Place de la Frairie, 17120 Épargnes(1,983 €)

Route de Royan, 17120 Épargnes(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Chez Cramail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Chez Cramail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.