1 Rue des Alluçons, 17120 Épargnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 531 € à 2 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Alluçons, 17120 Épargnes, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1768,

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À propos du 1 Rue des Alluçons, 17120 Épargnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Épargnes.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1174 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epargnes - Providence à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J.G. Belloteau Epargnes à 1273 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Alluçons

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Alluçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Alluçons(2 216€)

10 Rue des Alluçons(2 217€)

12 Rue des Alluçons(2 219€)

3 Rue des Alluçons(2 400€)

2 Rue des Alluçons(2 226€)

16 Rue des Alluçons(1 701€)

27 Route de Moquesouris(1 941€)

25 Route de Moquesouris(2 028€)

Prix du 1 Rue des Alluçons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Alluçons par rapport à la voie

Sur Rue des Alluçons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 1 Rue des Alluçons se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Alluçons par rapport à Épargnes et à Charente-Maritime

À Épargnes, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Alluçons se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Épargnes et -23.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épargnes augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Moquesouris, 17120 Épargnes(1,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Alluçons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Alluçons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.