3 Allée du Petit Docteur, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Petit Docteur, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée du Petit Docteur, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Esnandes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Petit Docteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Petit Docteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Petit Docteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Petit Docteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Petit Docteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Petit Docteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Petit Docteur dans son marché local
Prix du 3 Allée du Petit Docteur par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Docteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 3 Allée du Petit Docteur se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Petit Docteur par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Petit Docteur se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 83.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
