5 Au Clos de Monsieur Noël, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Au Clos de Monsieur Noël, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 15.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Au Clos de Monsieur Noël, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Au Clos de Monsieur Noël
Aucune vente n'a été recensée au 5 Au Clos de Monsieur Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Au Clos de Monsieur Noël
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Au Clos de Monsieur Noël. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Au Clos de Monsieur Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Au Clos de Monsieur Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Au Clos de Monsieur Noël dans son marché local
Prix du 5 Au Clos de Monsieur Noël par rapport à la voie
Sur Au Clos de Monsieur Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 5 Au Clos de Monsieur Noël se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Au Clos de Monsieur Noël par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Au Clos de Monsieur Noël se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 55.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
