5 Impasse des Marais, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Marais, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°7 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Marais, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Marais dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Marais par rapport à la voie
Sur Impasse des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 5 Impasse des Marais se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Marais par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Marais se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Esnandes et -10.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 5 Impasse des Marais à Esnandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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