12 Impasse des Sions, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Sions, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse des Sions, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 456 mètres
Ventes au 12 Impasse des Sions
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Sions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Sions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Sions, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Sions dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Sions par rapport à la voie
Sur Impasse des Sions, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 12 Impasse des Sions se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Sions par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Sions se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 2.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 12 Impasse des Sions à Esnandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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