12 Route de Charron, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Charron, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Route de Charron, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes D'esnandes à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Charron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Charron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Charron dans son marché local
Prix du 12 Route de Charron par rapport à la voie
Sur Route de Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 12 Route de Charron se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Charron par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Charron se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Esnandes et 26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
