18 Route de Charron, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Charron, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route de Charron, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 6 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes D'esnandes à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Charron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Charron dans son marché local
Prix du 18 Route de Charron par rapport à la voie
Sur Route de Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 18 Route de Charron se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Charron par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Charron se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Esnandes et -21.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 18 Route de Charron à Esnandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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