2 Rue d'Orbigny, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Orbigny, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Orbigny, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Orbigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Orbigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Orbigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Orbigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Orbigny dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Orbigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Orbigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 2 Rue d'Orbigny se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Orbigny par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Orbigny se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Esnandes et -31.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 2 Rue d'Orbigny à Esnandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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