2 Rue de Chasserat, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chasserat, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Chasserat, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chasserat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chasserat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chasserat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chasserat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chasserat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chasserat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chasserat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chasserat par rapport à la voie
Sur Rue de Chasserat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 2 Rue de Chasserat se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chasserat par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chasserat se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 5.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 000 € au 2 Rue de Chasserat à Esnandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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