44 Rue de l'Eglise, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°42 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 44 Rue de l'Eglise, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Esnandes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes D'esnandes à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 262 mètres
Ventes au 44 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 44 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Eglise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 44 Rue de l'Eglise se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Eglise par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Eglise se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Esnandes et 5.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
