16 bis Rue de la Metairie, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Metairie, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 16 bis Rue de la Metairie, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 635 mètres
Ventes au 16 bis Rue de la Metairie
Les 2 ventes au 16 bis Rue de la Metairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Metairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la Metairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Metairie dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Metairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Metairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 16 bis Rue de la Metairie se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Metairie par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de la Metairie se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 65.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
