2 Rue des Burelles, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Burelles, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Burelles, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Burelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Burelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Burelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Burelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Burelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Burelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Burelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Burelles par rapport à la voie
Sur Rue des Burelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 2 Rue des Burelles se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Burelles par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Burelles se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 7.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 2 Rue des Burelles à Esnandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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