11 Square des Mouettes, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Square des Mouettes, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square des Mouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square des Mouettes dans son marché local
Prix du 11 Square des Mouettes par rapport à la voie
Sur Square des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 11 Square des Mouettes se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square des Mouettes par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square des Mouettes se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et -6.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 11 Square des Mouettes à Esnandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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