20 Square des Mouettes, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Square des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Square des Mouettes, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 666 mètres
Ventes au 20 Square des Mouettes
Une vente a été recensée au 20 Square des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Square des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Square des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Square des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Square des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Square des Mouettes dans son marché local
Prix du 20 Square des Mouettes par rapport à la voie
Sur Square des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 20 Square des Mouettes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Square des Mouettes par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Square des Mouettes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Esnandes et -12.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 20 Square des Mouettes à Esnandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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