2 Impasse des Begonias, 17400 Essouvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Begonias, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Begonias, 17400 Essouvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Essouvert.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0400B, - Parcelle n°0981 - Feuille 0400BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Begonias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Begonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Begonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Begonias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Begonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Begonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Begonias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Begonias par rapport à la voie
Sur Impasse des Begonias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Impasse des Begonias se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Begonias par rapport à Essouvert et à Charente-Maritime
À Essouvert, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Begonias se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Essouvert et -46.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essouvert a baissé de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 2 Impasse des Begonias à Essouvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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