4 Impasse Maurice Forestier, 17400 Essouvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Maurice Forestier, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Maurice Forestier, 17400 Essouvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Essouvert.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Essouvert à 1031 mètres
Ventes au 4 Impasse Maurice Forestier
Les 2 ventes au 4 Impasse Maurice Forestier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Maurice Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Maurice Forestier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maurice Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maurice Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Maurice Forestier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Maurice Forestier par rapport à la voie
Sur Impasse Maurice Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 4 Impasse Maurice Forestier se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Maurice Forestier par rapport à Essouvert et à Charente-Maritime
À Essouvert, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Maurice Forestier se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Essouvert et -43.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essouvert a baissé de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 4 Impasse Maurice Forestier à Essouvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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