2 Rue Basse, 17400 Essouvert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 886 € à 1 495 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Basse, 17400 Essouvert, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°8 et de 12.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue Basse, 17400 Essouvert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Essouvert.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Denis-du-Pin à 2818 mètres
- Ecole élémentaire d'Essouvert à 1547 mètres

Ventes au 2 Rue Basse

Une vente a été recensée au 2 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

120 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

2 Rue Basse, 17400 Essouvert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Basse(1 194€)

1 Rue Basse(1 193€)

3 Rue de la Chapelle Baton(1 194€)

20 Rue de Bourgneuf(1 193€)

30 Rue de la Chapelle Baton(1 281€)

2 Rue de la Chapelle Baton(1 281€)

2 Rue des Essouverts(1 189€)

10 Rue de la Chapelle Baton(1 281€)

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue Basse se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Essouvert et à Charente-Maritime

À Essouvert, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Essouvert et -54.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essouvert baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Ormeaux, 17400 Essouvert(1,283 €)

Rue de Bourgneuf, 17400 Essouvert(1,192 €)

Rue de la Chapelle Baton, 17400 Essouvert(1,301 €)

Rue de la Gaieté, 17400 Essouvert(1,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.