8 Rue Basse, 17400 Essouvert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 194 €

de 888 € à 1 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Basse, 17400 Essouvert, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Basse, 17400 Essouvert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Essouvert.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Denis-du-Pin à 2793 mètres
- Ecole élémentaire d'Essouvert à 1529 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Basse(1 343€)

1 Rue Basse(1 193€)

3 Rue de la Chapelle Baton(1 194€)

30 Rue de la Chapelle Baton(1 281€)

2 Rue de la Chapelle Baton(1 281€)

10 Rue de la Chapelle Baton(1 281€)

9 Rue de la Chapelle Baton(1 280€)

20 Rue de Bourgneuf(1 193€)

Prix du 8 Rue Basse dans son marché local

Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 8 Rue Basse se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Basse par rapport à Essouvert et à Charente-Maritime

À Essouvert, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Essouvert et -59.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essouvert baissé de 22.19 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Ormeaux, 17400 Essouvert(1,283 €)

Rue de Bourgneuf, 17400 Essouvert(1,192 €)

Rue de la Chapelle Baton, 17400 Essouvert(1,301 €)

Rue de la Gaieté, 17400 Essouvert(1,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.