2 Avenue de la Picauderie, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Picauderie, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue de la Picauderie, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Cimetière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 615 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Picauderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Picauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Picauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Picauderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Picauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Picauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Picauderie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Picauderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Picauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Avenue de la Picauderie se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Picauderie par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Picauderie se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Étaules et 18.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
