32 Avenue de la Picauderie, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Picauderie, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue de la Picauderie, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Cimetière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 985 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Picauderie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Picauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Picauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Picauderie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Picauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Picauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Picauderie dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Picauderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Picauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 32 Avenue de la Picauderie se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Picauderie par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Picauderie se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Étaules et 44.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
