1 Impasse Sorignet, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Sorignet, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Sorignet, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 51 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Sorignet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Sorignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Sorignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Sorignet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sorignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sorignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Sorignet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Sorignet par rapport à la voie
Sur Impasse Sorignet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 Impasse Sorignet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Sorignet par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Sorignet se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Étaules et -40.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 1 Impasse Sorignet à Étaules, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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