22 Rue de la Gare, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°20 et du 2.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue de la Gare, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 213 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Étaules et 30.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
