12 rue des niels, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des niels, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 rue des niels, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2061 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Ile Etaules à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des niels
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des niels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des niels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des niels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des niels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des niels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des niels dans son marché local
Prix du 12 rue des niels par rapport à la voie
Sur rue des niels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 12 rue des niels se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des niels par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des niels se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Étaules et 50.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
