12 Rue du Maine Bouyer, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maine Bouyer, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Maine Bouyer, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 496 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 210 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maine Bouyer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maine Bouyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maine Bouyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maine Bouyer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maine Bouyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maine Bouyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maine Bouyer dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maine Bouyer par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Bouyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 12 Rue du Maine Bouyer se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maine Bouyer par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maine Bouyer se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Étaules et 7.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
