31 Rue du Maine Bouyer, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maine Bouyer, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Rue du Maine Bouyer, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 217 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maine Bouyer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maine Bouyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Maine Bouyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Maine Bouyer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maine Bouyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maine Bouyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maine Bouyer dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maine Bouyer par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Bouyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 31 Rue du Maine Bouyer se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maine Bouyer par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maine Bouyer se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Étaules et 33.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
