4 bis Rue du Maine Simon, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Maine Simon, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 bis Rue du Maine Simon, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étaules.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 497 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Maine Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Maine Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Maine Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Maine Simon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Maine Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Maine Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Maine Simon dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Maine Simon par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 4 bis Rue du Maine Simon se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Maine Simon par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Maine Simon se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Étaules et 43.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
