23 Rue du Maine Videau, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Maine Videau, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1626,
À propos du 23 Rue du Maine Videau, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1626, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 531 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0810 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0811 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Ile Etaules à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maine Videau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maine Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maine Videau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Maine Videau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maine Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Maine Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Maine Videau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Maine Videau par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 23 Rue du Maine Videau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Maine Videau par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maine Videau se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Étaules et 23.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
