34 Rue Toulifaut, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Toulifaut, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 34 Rue Toulifaut, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Étaules.
2 niveaux - 2 logements - 378 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Eglise à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 203 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Toulifaut
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Toulifaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Toulifaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Toulifaut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Toulifaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Toulifaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Toulifaut dans son marché local
Prix du 34 Rue Toulifaut par rapport à la voie
Sur Rue Toulifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 34 Rue Toulifaut se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Toulifaut par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Toulifaut se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Étaules et 16.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
