2 Rue de Clopilet, 17120 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Clopilet, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de Clopilet, 17120 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Floirac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac - Mageloup à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Clopilet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Clopilet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Clopilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Clopilet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clopilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clopilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Clopilet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Clopilet par rapport à la voie
Sur Rue de Clopilet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue de Clopilet se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Clopilet par rapport à Floirac et à Charente-Maritime
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Clopilet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Floirac et -18.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a augmenté de 15.69 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
