20 Rue de l’Enclouse, 17120 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Enclouse, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 Rue de l’Enclouse, 17120 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Floirac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1027 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac - Mageloup à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Enclouse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Enclouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Enclouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Enclouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Enclouse dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Enclouse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 20 Rue de l’Enclouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Enclouse par rapport à Floirac et à Charente-Maritime
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Enclouse se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Floirac et -19.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a augmenté de 15.2 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
