3 Rue de l’Enclouse, 17120 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Enclouse, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de l’Enclouse, 17120 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Floirac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac - Mageloup à 48 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Enclouse
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Enclouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Enclouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Enclouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Enclouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Enclouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Enclouse dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Enclouse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 3 Rue de l’Enclouse se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Enclouse par rapport à Floirac et à Charente-Maritime
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Enclouse se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -8.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a augmenté de 15.2 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
