18 Rue de la Côte de Beauté, 17120 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Côte de Beauté, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de la Côte de Beauté, 17120 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Floirac.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac - Mageloup à 286 mètres
Ventes au 18 Rue de la Côte de Beauté
Les 2 ventes au 18 Rue de la Côte de Beauté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Côte de Beauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Côte de Beauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Côte de Beauté dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Côte de Beauté par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte de Beauté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 18 Rue de la Côte de Beauté se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Côte de Beauté par rapport à Floirac et à Charente-Maritime
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Côte de Beauté se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Floirac et -19.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a augmenté de 15.2 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
