26 Rue de Mageloup, 17120 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Mageloup, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue de Mageloup, 17120 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Floirac.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac - Mageloup à 2 mètres
Ventes au 26 Rue de Mageloup
Une vente a été recensée au 26 Rue de Mageloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Mageloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Mageloup, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Mageloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Mageloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Mageloup dans son marché local
Prix du 26 Rue de Mageloup par rapport à la voie
Sur Rue de Mageloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 26 Rue de Mageloup se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Mageloup par rapport à Floirac et à Charente-Maritime
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Mageloup se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Floirac et -29.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a augmenté de 15.2 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
