35 Rue de Mageloup, 17120 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Mageloup, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 35 Rue de Mageloup, 17120 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Floirac.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac - Mageloup à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Mageloup
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Mageloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Mageloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Mageloup, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mageloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Mageloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Mageloup dans son marché local
Prix du 35 Rue de Mageloup par rapport à la voie
Sur Rue de Mageloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 35 Rue de Mageloup se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Mageloup par rapport à Floirac et à Charente-Maritime
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Mageloup se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Floirac et -26.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a augmenté de 14.85 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
