2 Rue des Acacias, 17120 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Acacias, 17120 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Floirac.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac - Féole à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Floirac et à Charente-Maritime
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -14.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a augmenté de 15.2 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
