13 Rue des Cassaudes, 17120 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cassaudes, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et de n°9 b.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Rue des Cassaudes, 17120 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Floirac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac - Mageloup à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cassaudes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cassaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cassaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cassaudes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cassaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cassaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cassaudes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cassaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Cassaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 13 Rue des Cassaudes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cassaudes par rapport à Floirac et à Charente-Maritime
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cassaudes se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Floirac et -22.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a augmenté de 15.69 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
