8 Rue des Cassaudes, 17120 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cassaudes, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°10 et de n°9 t.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Cassaudes, 17120 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Floirac.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac - Mageloup à 88 mètres
Ventes au 8 Rue des Cassaudes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cassaudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cassaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cassaudes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cassaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cassaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cassaudes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cassaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Cassaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 8 Rue des Cassaudes se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cassaudes par rapport à Floirac et à Charente-Maritime
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cassaudes se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Floirac et -26.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a augmenté de 15.69 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
