1 Rue du Méliaud, 17120 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Méliaud, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Méliaud, 17120 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Floirac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac - Féole à 72 mètres
Ventes au 1 Rue du Méliaud
Les 3 ventes au 1 Rue du Méliaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Méliaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Méliaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Méliaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Méliaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Méliaud dans son marché local
Prix du 1 Rue du Méliaud par rapport à la voie
Sur Rue du Méliaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 1 Rue du Méliaud se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Méliaud par rapport à Floirac et à Charente-Maritime
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Méliaud se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Floirac et -17.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a augmenté de 15.2 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
