2 Route du Golf, 17100 Fontcouverte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Golf, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Golf, 17100 Fontcouverte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fontcouverte.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantis à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Fontcouverte à 883 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontcouverte à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Golf dans son marché local
Prix du 2 Route du Golf par rapport à la voie
Sur Route du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 Route du Golf se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Golf par rapport à Fontcouverte et à Charente-Maritime
À Fontcouverte, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Golf se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Fontcouverte et -53.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontcouverte a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 2 Route du Golf à Fontcouverte, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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