9 Chemin des Roches, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Chemin des Roches, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus For Château D'eau à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 136 mètres
Ventes au 9 Chemin des Roches
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 9 Chemin des Roches se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Roches par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Roches se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Forges et -29.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 21.04 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
