13 Grande Rue, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°16 mais inférieur de 10.08 % à celui du n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Grande Rue, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Forges.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydrouard Rue Du Calvaire à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 13 Grande Rue se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Forges et -9.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 21.04 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
