18 Grande Rue, 17290 Forges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 7.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Grande Rue, 17290 Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Forges.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puydrouard Rue Du Calvaire à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Forges à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 18 Grande Rue se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Forges et à Charente-Maritime
À Forges, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grande Rue se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Forges et -13.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges a baissé de 21.04 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
